Avustusta myönnetään rakennuksen energiatehokkuutta parantaviin toimenpiteisiin.
Ehdot taloyhtiöiden avustukselle
Avustuksen saaminen edellyttää, että kaikki seuraavat ehdot täyttyvät:
-
Avustuksen hakija on asuinrakennuksen omistaja.
-
Taloyhtiö ei voi harjoittaa taloudellista toimintaa, eikä sen osakkeista voi yli puolet olla taloudellista toimintaa harjoittavan yhtiön omistuksessa.
-
Toimenpiteiden kohteena olevan asuinrakennuksen pinta-alasta vähintään puolet on ympärivuotisessa asuinkäytössä.
-
Avustettavat toimenpiteet ovat tarkoituksenmukaisia rakennuksen tai asunnon odotettavissa oleva asuinkäyttöaika ja asuinkäyttötarve huomioiden.
-
Toimenpiteistä ei aiheudu vaaraa tai haittaa rakennukselle, naapurustolle tai ympäristölle.
-
Avustuksen saajalle ei ole hakemuksen kohteena olevaan rakennukseen tai asuntoon myönnetty muuta energiatehokkuuden parantamiseksi tarkoitettua julkista avustusta.
-
Asuinrakennuksen energiatehokkuus paranee toimenpiteiden avulla. Katso tarkemmat edellytykset energiatehokkuuden paranemiselle.
-
Lisäksi korjausten aloittamista koskeva ehto poikkeuksineen: Korjaustoimenpiteiden aloittaminen
Ehdot valtion tukemia asuntoja omistavien yhteisöjen avustukselle
Avustuksen saaminen edellyttää, että kaikki seuraavat ehdot täyttyvät:
-
Avustuksen hakija on asuinrakennuksen omistaja.
-
Toimenpiteiden kohteena olevan asuinrakennuksen pinta-alasta vähintään puolet on ympärivuotisessa asuinkäytössä.
-
Avustettavat toimenpiteet ovat tarkoituksenmukaisia rakennuksen tai asunnon odotettavissa oleva asuinkäyttöaika ja asuinkäyttötarve huomioiden.
-
Toimenpiteistä ei aiheudu vaaraa tai haittaa rakennukselle, naapurustolle tai ympäristölle.
-
Avustuksen saajalle ei ole hakemuksen kohteena olevaan rakennukseen tai asuntoon myönnetty muuta energiatehokkuuden parantamiseksi tarkoitettua julkista avustusta.
-
Asuinrakennuksen energiatehokkuus paranee toimenpiteiden avulla. Katso tarkemmat edellytykset energiatehokkuuden paranemiselle.
-
Avustuksen kohteena olevaa rakennusta tai asuntoa koskevat käyttö- ja luovutusrajoitukset ovat voimassa vähintään viiden vuoden ajan avustuksen hakuhetkestä. Rajoitusten tulee perustua aravarajoituslakiin (1190/1993), asumisoikeusasunnoista annettuun lakiin (393/2021) tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annettuun lakiin (604/2001).
-
Lisäksi korjausten aloittamista koskeva ehto poikkeuksineen: Korjaustoimenpiteiden aloittaminen
Korjaustoimenpiteiden aloittaminen
Korjaustoimenpiteet, joihin avustusta haetaan, saa aloittaa vasta, kun avustushakemus liitteineen on toimitettu Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle.
Avustusta voi saada takautuvasti suunnittelukustannuksiin
Korjaushankkeen suunnittelukustannuksiin, jotka ovat muodostuneet 20.4.2026 jälkeen, voi saada avustusta, jos korjaushanke on avustuskelpoinen.
Poikkeukset korjaushankkeen aloitusajankohtaan
Aloitetuista korjaustoimenpiteistä aiheutuneet kustannukset voidaan ottaa huomioon, jos
-
korjaustoimenpiteisiin liittyvät rakennustyöt on aloitettu aikaisintaan 1.6.2026 ja tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu rakennustöiden alkaessa
-
hanketta koskeva avustushakemus liitteineen on toimitettu Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle viimeistään 31.12.2026.
Jos avustushakemus lähetetään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle 1.1.2027 tai sen jälkeen, ei korjaustoimenpiteitä saa aloittaa ennen kuin hakemus liitteineen on toimitettu keskukselle.
Valtion tukemia asuntoja omistavien yhteisöjen ei tarvitse hakea korkotukilainaa avustuksen yhteydessä
Avustuksen saaminen ei edellytä, että valtion tukemien asuntojen korjaushankkeelle haettaisiin myös korkotukilaissa (604/2001) tarkoitettua korkotukilainaa asuntojen perusparantamiseen. Jos yhteisö kuitenkin haluaa hyödyntää hankkeen kokonaisrahoituksessa korkotukilainaa, on korkotukilainan ehdollista varausta haettava erikseen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen verkkoasioinnissa.
Lisätietoa
Edellytykset energiatehokkuuden parantamiseen
Linkit lainsäädäntöön (Finlex)
Laki vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta (604/2001, korkotukilaki)
Valtioneuvoston asetus asuinrakennusten energia-avustuksesta vuosina 2026–2027 (845/2026, Finlex)