Jotta avustusta voi saada, asuinrakennuksen energiatehokkuuden on parannuttava tehtävillä toimenpiteillä. Energiatehokkuutta mitataan laskennallisella energiatehokkuuden vertailuluvulla eli E-luvulla (kWhE/(m2a)).
Avustuksen saaminen edellyttää, että rakennuksen E-luku paranee vähintään 10 prosenttia parempaan tasoon kuin ympäristöministeriön asetuksen (4/13) 7 §:ssä säädetty vähimmäistaso. Rakennuksen energiatehokkuuden on parannuttava rakennustyypin mukaan vähintään seuraavasti:
|
Rakennustyyppi |
Ym:n asetuksen vähimmäistaso |
Avustuksen lisävaatimus |
Vaadittu parannus yhteensä |
|---|---|---|---|
|
Kerrostalo |
15 % |
10 % |
23 % |
|
Pien-, ketju- ja rivitalo |
20 % |
10 % |
28 % |
Myös usean pientalon muodostama asunto-osakeyhtiö käsitellään pientalojen vaatimusten mukaisesti. Jos asunto-osakeyhtiössä on kerros- tai rivitaloja sekä pientaloja, käsitellään kerros- ja rivitalot niitä koskevien vaatimusten mukaan ja pientalot niitä koskevien vaatimusten mukaan.
Energiatehokkuuden muutoksen todentaminen
Avustuksen hakijan on todennettava rakennuksen energiatehokkuuden parantuminen E-lukulaskelmilla. Energiatehokkuuden paranemista arvioidaan vertaamalla korjausten jälkeistä E-lukua rakennuksen rakentamisajankohdan tai käyttötarkoituksen muutosvuoden mukaiseen E-lukuun (lähtötasoon).
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus tekee vertailun hakijan toimittamien E-lukulaskelmien perusteella.
E-luvun laskenta
E-luvun laskennassa käytetään 1.1.2018 voimaan tullutta ympäristöministeriön asetusta (1010/2017). Seuraavassa taulukossa on esitetty parannuksilla tavoiteltavan E-luvun laskennassa käytettävät kertoimet.
Tavoiteltavan E-luvun kertoimet
|
Rakennustyyppi |
Kertoimen kaava |
Kerroin |
|---|---|---|
|
Kerrostalo |
0,85 x 0,9 |
= 0,77 |
|
Pien-, ketju- ja rivitalo |
0,8 x 0,9 |
= 0,72 |
Leasing-laitteet
Leasing-laitteita ei oteta E-lukulaskennassa huomioon, koska niitä ei katsota rakennukseen kuuluvaksi. Avustuskelpoisiksi katsotaan sellaiset ratkaisut, joissa avustuksella toteutettavan laitteiston tai muun toimenpiteen omistajuus on kokonaan avustuksen saajalla viimeistään sillä hetkellä, kun avustusta haetaan maksuun.
Linkit lainsäädäntöön (Finlex)
Ympäristöministeriön asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta 1010/2017